آببندی پشت بام عمارت گلستان - عظیمیه کرج
پیرو تماس مدیرساختمان، جناب آقای مرشدی، مبنی بر نفوذ آب از پشتبام به سققف واحد 25 در عمارت گلستان(واقع در عظیمیه کرج، گلستان 8)، از پشتبام بازدید به عمل آمده و نکات زیر مشاهده گردید:
1- سطح کار شامل سنگ فرشی با سنگهایی در سایز 60 سانتیمتر در 40 سانتیمتر کار شدهاست که سطح زیرکار با ایزوگام، آببندی شدهاست.
2- بخشی که دارای ضعف آببندی است با یک لایه قیرگونی صرفا جهت استفاده پشتبام کارگاهی آببندی شده بود.
3- بیشتر بندکشیهای سنگفرش خالی شده و درارای نفوذ آب بود.
4- سنگهای قرنیز پشتبام(پشت نما) حدود 5 میل از لبه دیوار باز شده بود.
5- بعد از گذشت 2 روز از بارش باران، هنوز خروج آب از کفشور بام ادامه داشت.
6- بعضی از بندکشیها هنوز خیس بود و کناره خارجی دیوار منطقهای که نشت آب داشت، آب جمع شدهبود.
نکات مهم درباره نوع نشت آب در عمارت گلستان
با بررسی موارد فوق به نتایج زیر رسیدیم :
1- به دلیل بازبودن بندکشیها، آب باران به زیر سنگها نفوذ کرده و به دلیل عدم چسبندگی سطح ایزوگام به مصالح بعدی و سنگ کار شده، آب زیر سنگها جمع شده و روی ایزوگام حرکت میکند تا جایی برای عبور پیدا کند.
2- ضعیفترین بخشی که برای خروج میابد، بخشی است که ضعیفترین ایزولاسیون را دارد و در کناره پشت بام و منتهی الیه شیب پشتبام قرار دارد.
3- به واسطه جمع شدن اب بسیار زیاد زیر سنگها در کل سطح پشت بام، با گذشت دو روز از اتمام باران، هنوز خروج آب از کناره کفشورها ادامه دارد.
4- پس از خشک شدن سطح رویی بام، آب جمع شده برای خرج از لای بندهای ضعیفتر و کناره دیوارها بیرون زده و برخی از بندها و کناره دیوار، خیس است.
5- به دلیل بالاتر بودن خروجی آب کفشورها از سطح ایزوگام، سطح داخلی کفشورها بدون اینکه جریان آب کافی داشتهباشند بواسطه جمع شدن آب پشت کفشورها، خیس هستند.
روش اصلاح و رفع کامل مشکل نشت آب
چند روش برای اصلاح و رفع مشکل وجود دارد:
1- خالی کردن کامل بندکشیهای سنگها از ذرات سست، لقگیری کامل سنگها با تزریق ملات رقیق پلیمری زیر سنگها و در نهایت بندکشی با ملات بندکشی پلیمری
2- جمع کردن کامل سنگفرش، اجرای عایق دوجزئی پلیمری پایه سیمان کومودو و سپس اجرای هر متریالی برای پوشش نهایی
3- بتونهکاری فضاهای خالیشده با ملات پلیمری و اجرای عایق دوجزئی پلیمری پایه سیمان کومودو با مش (توری) فایبرگلاس نسوز برای مقاومت بیشتر در مقابل تنشهای احتمالی سطح بام
تغییر کلمه عبور
تغییر کلمه عبور
حساب کاربری من
سفارشات
مشاهده سفارش
سبد خرید